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ImmoRP
Le forum immobilier Belge
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jack
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Joined: 25 Oct 2007
Posts: 2
Localisation: paris Point(s): 2 Moyenne de points: 1.00
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 Posté le:: 2007-10-25T11:19:17+00:000000001731200710 Sujet: Offre écrit l'hors d'une visite |
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bonjour à ts
une petite question j'ai eu une offre par un particulier pour la vente de mon bien cette offre à été rédiger sur un morceaux de papier avec l'offre de la personne qui visitais ... j'ai signé en bas de page avec bon pour accord mnt j'ai une autre offre et préfère vendre à la 2 ème personne quel démarche dois je suivre pour ne pas avoir de soucis ? et si jamais je vend à la 2 ème sans me soucier de ce bout de papier vais je avoir des problèmes ?
merci de me répondre car se casse tete peux me faire perdre ma vente
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immorp
Administrateur
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Joined: 11 Dec 2004
Posts: 1,531
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| Posté le:: 2007-10-25T14:25:36+00:000000003631200710 Sujet: Re: Offre écrit l'hors d'une visite |
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| jack wrote: | bonjour à ts
une petite question j'ai eu une offre par un particulier pour la vente de mon bien cette offre à été rédiger sur un morceaux de papier avec l'offre de la personne qui visitais ... j'ai signé en bas de page avec bon pour accord mnt j'ai une autre offre et préfère vendre à la 2 ème personne quel démarche dois je suivre pour ne pas avoir de soucis ? et si jamais je vend à la 2 ème sans me soucier de ce bout de papier vais je avoir des problèmes ?
merci de me répondre car se casse tete peux me faire perdre ma vente |
Si vous avez marqué votre accord sur une offre, même si c’est un bout de papier, la vente est faite !
En effet, pour qu’il y ait vente entre deux parties, il suffit qu’il existe un accord sur la chose et sur le prix. Il n’y a même pas besoin de bout de papier, il suffit en théorie d’un accord verbal (Mais dans ce cas se pose le problème de la preuve…)
Et bien entendu, vous ne pouvez pas vendre deux fois la même chose !
Vous devez malheureusement pour vous décliner la seconde offre, sinon vous vous exposez à de graves problèmes avec le premier offrant, à qui vous avez donné votre accord, et vous risquez fort de vous retrouver devant le juge…
_________________
Pierre Poisse
www.immorp.com
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jack
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Joined: 25 Oct 2007
Posts: 2
Localisation: paris Point(s): 2 Moyenne de points: 1.00
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| Posté le:: 2007-10-25T14:58:16+00:000000001631200710 Sujet: suite |
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merci de votre reponse Pour être plus précis l'acheteur m'a été présenté par une agence immo mais est repasser par la suite seule après qq semaines ne l'ayant pas reconnue j'ai accepter son offre mnt que je sait tous sa j'aimerais annuler car j'ai peur des représailles de l'agence avec qui j'ai un mandat.
puis je dénoncer cette offre ?
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immorp
Administrateur
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Joined: 11 Dec 2004
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| Posté le:: 2007-10-25T17:17:12+00:000000001231200710 Sujet: Re: suite |
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| jack wrote: | merci de votre reponse Pour être plus précis l'acheteur m'a été présenté par une agence immo mais est repasser par la suite seule après qq semaines ne l'ayant pas reconnue j'ai accepter son offre mnt que je sait tous sa j'aimerais annuler car j'ai peur des représailles de l'agence avec qui j'ai un mandat.
puis je dénoncer cette offre ? |
La réponse est non. Et en plus, vous devrez rétribuer l'agence immobilière si vous avez un contrat avec celle-ci....
_________________
Pierre Poisse
www.immorp.com
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