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Obligations ? du propriétaire

 
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michel7469


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Joined: 17 Nov 2007
Posts: 1
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PostPosté le:: 2007-11-17T10:28:39+00:000000003930200711    Sujet: Obligations ? du propriétaire Reply with quote
Mon locataire se plaint de l'évacuation de la baignoire bouchée, son bail à l'article 11 stipule qu'il doit entretenir les tuyaux d'évacuation, il paye un loyer (320e par mois et 50e de charge)en fonction de la vétusté mais utilisant la vétusté de la maison ce locataire exige que je prenne en charge les frais de débouchage de la baignoire (coût plus de 120e)! Dois-je m'exécuter ou lui demander de respecter le point 11 de son bail (ce bail venant du syndicat national des propriétaires)?

Michel CROQUET
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Problème locataire/propriétaire
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immorp
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Posts: 1,529
Localisation: Bruxelles
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PostPosté le:: 2007-11-17T13:27:07+00:000000000730200711    Sujet: Re: Obligations ? du propriétaire Reply with quote
michel7469 wrote:
Mon locataire se plaint de l'évacuation de la baignoire bouchée, son bail à l'article 11 stipule qu'il doit entretenir les tuyaux d'évacuation, il paye un loyer (320e par mois et 50e de charge)en fonction de la vétusté mais utilisant la vétusté de la maison ce locataire exige que je prenne en charge les frais de débouchage de la baignoire (coût plus de 120e)! Dois-je m'exécuter ou lui demander de respecter le point 11 de son bail (ce bail venant du syndicat national des propriétaires)?

Michel CROQUET


Le débouchage des évacuations d’eau usée est effectivement à charge du locataire.

Naturellement, si le locataire vient de rentrer dans les lieux et que l’évacuation de la baignoire est bouchée depuis son arrivée, alors ce serait de votre responsabilité car le propriétaire doit délivrer les lieux en bon état.

S’il est dans la maison depuis plusieurs mois, il est évident qu’il est responsable d’une mauvaise utilisation ou d’un mauvais entretien qui a bouché la baignoire.
bain
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Pierre Poisse
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