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ImmoRP
Le forum immobilier Belge
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nonox
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Posts: 70
Localisation: bruxelles Point(s): 71 Moyenne de points: 1.01
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 Posté le:: 2008-02-06T19:50:14+00:000000001429200802 Sujet: bail corte durée |
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 bonjour quand faut - il contacter le locataire pour ralonger la durée du bail de courte durée d'un an je sais que pour rompre le contrat c'est renon 3 mois avant mais pour le reconduire une fois (12mois supplémentaire )? la je ne vois pas la période . aussi 3 mois avant? et par recommander merci nonox 
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immorp
Administrateur
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Joined: 11 Dec 2004
Posts: 1,646
Localisation: Bruxelles Point(s): 1,669 Moyenne de points: 1.01
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| Posté le:: 2008-02-06T22:14:39+00:000000003929200802 Sujet: Re: bail corte durée |
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| nonox wrote: | | bonjour quand faut - il contacter le locataire pour ralonger la durée du bail de courte durée d'un an je sais que pour rompre le contrat c'est renon 3 mois avant mais pour le reconduire une fois (12mois supplémentaire )? la je ne vois pas la période . aussi 3 mois avant? et par recommander merci nonox |
La meilleure solution consiste à prévoir dans le bail que, s’il n’y est pas mis fin 3 mois avant son échéance, le contrat est reconduit pour une même durée. Cela évite qu’il se transforme « automatiquement » en bail de 9 ans.
Si ce n’est pas le cas, vous devez signer avec votre locataire, au moins 3 mois avant l’échéance, un document qui marque l’accord des 2 parties pour que le bail soit reconduit, aux mêmes conditions, pour une durée d’un an.
A défaut de ce document ou de préavis, le bail sera, à son échéance, devenu automatiquement un bail de 9 ans.
_________________
Pierre Poisse
www.immorp.com - Agence immobilière à Bruxelles
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