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distnow@gmail.com

Comment recupere le acompte de 2000 â‚¬ qui j ai paye

A lâ€™intention de la service juridique

Cher monsieur ou madame
Moi et mon mari nous avons signÃ© tous les deux 2 compromis pour acheter 2 garages a bxl prix ^pour chaque 13500 acompte payÃ© 1000 â‚¬ pour chaque garage
Avec claus suspensive
On a recu un avis negative de la banque le 15/5/2009 par telephone
On a envoyer une lettre recommandÃ© l 15/5/2009 avec accusÃ©de recepetion pour signaler le refus de la banque et signaler que la lettre de refus de la banque suivra toute suite ce courrier.
Le 26 /5/2009 on a recu la lettre de refus datÃ© du 15/5/2009
On a envoye 2 em lettre le 26 /5/2009
Le proprietaire a recu les deux lettre ,l une apres l autre
Pui on lui telephone plusieur fois il a dit que il veut nous rendre l argent cash
Apres il change d avis est decide que Ã§a serai fait par virement
Puis 2 semainne passe sans aucune signe de son argent dans notre compte
Apres,quand nous avons essayer de le contacter il trouvait a chaque fois un pretext pour nous eviter (il n a pas le temps !!!il est a lâ€™etranger !!!
En fin de compte il ne repond meme pas au telephone quand il voit notre numero
Nous somme sterssÃ© et fatiguÃ© de ses mensonges et on sait plus quoi faire
Pourriez vous nous aider ?
Sommes nous victime d un arnaqueur qui se cache deriere une agence immobiliere

je vous demande de mâ€™aidez pour recupere cette somme de 2000 â‚¬ de cette persone.
Note :

Merci infinement

immorp

distnow@gmail.com

le clos suspensif

14.3- si dans le delai de un mois ci_avant stipulÃ©,l'acquÃ©reur se voit notifier par Ã©crit le refus motivÃ© du crÃ©dit ,la date de la lettre de refus faisant foi,la condition suspensive sera rÃ©putÃ©e dÃ©faillie et la presente vente n'avoir jamais existÃ©.

je donnez le 2000 â‚¬ au propriataire que vende en societe
monsieur xxxxxxxx
lâ€™administrateur-delegue de la societe anonyme xxxxxxxx N RC 000000000
siege social :xxxxxxxxxxxx / xxxxxxxx

merci pour votre reponse

immorp

Mieux vaut toujours confier l'acompte au notaire qui consignera la somme (il s'agit en fait d'une garantie et non d'un acompte) qu'il consignera sur un compte rubriquÃ© au nom de l'acquÃ©reur. Si cetette somme est confiÃ©e Ã un agent immobilier, il est lui aussi tenu Ã dÃ©poser cette somme sur un compte "fonds de tiers" qui est garanti par une assurance.
Donner l'acompte directement au propriÃ©taire est la solution la plus risquÃ©e..
Dans votre cas, mettez le vendeur en demeure de vous restituer l'acompte par courrier recommandÃ©.
Si la vente s'est faite par l'intermÃ©diaire d'un agent immobilier, il est possible que sa responsabilitÃ© puisse Ãªtre engagÃ©e, et que dans ce cas son assurance puisse intervenir. Envoyez lui une copie de votre courrier recommandÃ© au propriÃ©taire.
Si vous restez sans nouvelles, mieux vaudrait consulter un avocat.
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Pierre Poisse
www.immorp.com - Agence immobiliÃ¨re Ã Bruxelles