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nonox Membre actif

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Posté le:: 2008-01-17T20:21:37+00:000000003731200801 Sujet: qui est responsable |
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bonjour a tous voila la question le locataire me sonne en me demandant si je vais renouveler la boite a lettre qui a ete fracturer et ou ouverte mais ce n'est pas le locataire a qui appartient la boite qui a fait ce genre de dégats et il ne sais pas qui a pu faire ca? voila les dernieres nouvelles recue ? d'ou ma question a l'entree du locataire (+/-1an) il y avait une boite a lettre au normes si je peu dire et maintenant une boite cassé ou la clef perdu moi je n'en sais rien le comment du pourquoi? mais bon qui est reponsable dans ce cas de figure? nous propriétaires? merci de m'éclairer nonox 
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immorp Administrateur

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Posté le:: 2008-01-17T23:13:09+00:000000000931200801 Sujet: Re: qui est responsable |
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| nonox wrote: | bonjour a tous voila la question le locataire me sonne en me demandant si je vais renouveler la boite a lettre qui a ete fracturer et ou ouverte mais ce n'est pas le locataire a qui appartient la boite qui a fait ce genre de dégats et il ne sais pas qui a pu faire ca? voila les dernieres nouvelles recue ? d'ou ma question a l'entree du locataire (+/-1an) il y avait une boite a lettre au normes si je peu dire et maintenant une boite cassé ou la clef perdu moi je n'en sais rien le comment du pourquoi? mais bon qui est reponsable dans ce cas de figure? nous propriétaires? merci de m'éclairer nonox  |
Avant, le bailleur pouvait préciser dans son bail que le locataire était responsable des dégâts occasionnés lors d’un vol ou d’un acte de malveillance. Depuis 2007, la loi précise dans une disposition impérative que toutes les réparations, autres que locatives, sont à charge du bailleur.
Il semble donc bien que le remplacement/réparation de la boite aux lettres soit à votre charge…
Par contre, si le locataire en a perdu les clés, c’est à lui à payer une nouvelle serrure !
 _________________ Pierre Poisse
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nonox Membre actif

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Posté le:: 2008-01-18T10:33:46+00:000000004631200801 Sujet: re |
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re bonjour et merci bon daccord mais supposont que il aurait égarer les clefs de la boite et qu'il sait que c'est de sa faute a ce moment la il prétexte un vandalisme sur sa boite (rien que la sienne sur 6?) et me sonne en disant on ne sait plus ouvrir la boite car elle a ete fracturer-forcer .? si cela arrive tout les six mois avec un locataire différent ca va me couter chere la néglieance des gens ? et si j'introduit une clause dans les baux futurs pour les futures locataires afin de me prémunir de ce genre d'attitude? car sinon c'est la porte ouverte a tous les abus et au je m'en foutisme? nonox 
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immorp Administrateur

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Posté le:: 2008-01-18T10:51:03+00:000000000331200801 Sujet: qui est responsable |
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Dites-lui que vous avez besoin de la clé pour changer la serrure... Vous verrez s'il l'a toujours.... _________________ Pierre Poisse
www.immorp.com
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nonox Membre actif

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Posté le:: 2008-01-18T15:15:28+00:000000002831200801 Sujet: re |
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oui compris et si il ne la pas la a ce moment la c'est sa resonsabilité qui sera engagé c'est ca ? nonox 
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immorp Administrateur

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Posté le:: 2008-01-18T16:50:06+00:000000000631200801 Sujet: Re: re |
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| nonox wrote: | oui compris et si il ne la pas la a ce moment la c'est sa resonsabilité qui sera engagé c'est ca ? nonox  |
S'il est de bonne foi ! _________________ Pierre Poisse
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