Retour accueil ImmoRP
Le forum immobilier Belge
 
 FAQFAQ   RechercherRechercher   Liste des membresListe des membres   Groupes d' utilisateursGroupes d' utilisateurs   S'enregistrerS'enregistrer 
 ProfileProfile   Log in to check your private messagesLog in to check your private messages   Log inLog in 

locataire ment sur sa situation financière

 
Post new topic   Reply to topic    ImmoRP Forum Index -> La location -> Propriétaires
Voir le sujet précédent :: Voir le sujet suivant  
Auteur Message
unbelge


Offline

Joined: 01 Jul 2007
Posts: 2
Localisation: Anvers
Point(s): 1
Moyenne de points: 0.50
PostPosté le:: 2008-04-23T07:54:48+00:000000004830200804    Sujet: locataire ment sur sa situation financière Reply with quote
Bonjour!

J'ai signé un bail de 3 ans, avec une locataire le 12 février.

La locataire m'a fourni une fiche de paie du mois de novembre 2007 comme preuve de sa situation professionnelle.

Le bail stipule que le paiement ponctuel du loyer est essentiel au déroulement du bail.

Le bail stipule également que la locataire déclare être financièrement solvable, et que sa situation financière actuelle et anticipée est assez bonne que pour payer le loyer et respecter le bail .

6 semaines plus tard, elle ne paie pas son 2e mois de loyer.

J'apprends qu'elle compte sur le CPAS pour payer son loyer. Elle aurait donc perdu son travail entretemps, probablement avant même la signature du bail.

J'entame les procedures, mise en demeure, conciliation & requete.

Ma question: devrais je mettre dans les formulaires de conciliation et requête, que la locataire a menti sur sa situation financière. Je ne peux évidemment pas vérifier moi même, mais de toute évidence, si elle ne peut pas payer un loyer seulement 6 semaines après avoir signé le bail et déclaré être en bonne santé financière, elle était de mauvaise foi.

Qu'en pensez vous et quelle serait l'attitude du juge en général.

Merci beaucoup! :pdt21
Revenir en haut
immorp
Administrateur
Administrateur

Online

Joined: 11 Dec 2004
Posts: 1,529
Localisation: Bruxelles
Point(s): 1,550
Moyenne de points: 1.01
PostPosté le:: 2008-04-23T09:59:27+00:000000002730200804    Sujet: locataire ment sur sa situation financière Reply with quote
Vous pouvez bien entendu faire état des affirmations de votre locataire, contrat de bail et fiche de paye à l’appui.
Bien entendu, il est difficile de savoir si le Juge de Paix tiendra compte de vos arguments. Chaque personne a une attitude différente devant les mêmes arguments…
Eventuellement, essayez de savoir comment est « apprécié » par les propriétaire le Juge dont vous dépendez…
_________________
Pierre Poisse
www.immorp.com
Revenir en haut
Visit poster’s website
Grmff
Membre félicité
Membre félicité

Offline

Joined: 03 Jun 2005
Posts: 147
Localisation: Sibulaga, Onatawani
Point(s): 151
Moyenne de points: 1.03
PostPosté le:: 2008-05-02T16:33:00+00:000000000031200805    Sujet: locataire ment sur sa situation financière Reply with quote
Et comment préjuger de la jurisprudence d'un juge en particulier?
Revenir en haut
Montrer les sujets depuis::   
Post new topic   Reply to topic    ImmoRP Forum Index -> La location -> Propriétaires All times are GMT + 2 Hours
Page 1 of 1

 
Jump to:  


Xooit.com :: Top Forums

ImmoRP Agence immobilière à Bruxelles



Portal | Index | Administration Panel | Create a forum | Support forum | Forum directory | Legal notices
Powered by phpBB 2.0.10 © 2001, 2008 phpBB Group
Traduction par : phpBB-fr.com
Hébergement gratuit par : xooit.com